Cei care locuiesc la bloc trebuie să știe că sunt obligați să țină cont de mai multe reguli stricte. Proprietarii de apartamente care încalcă aceste reguli riscă o amendă de 100.000 de lei dacă fac asta la bloc.
Riști o amendă de 10.000 de lei dacă faci asta la bloc
Traiul la bloc vine cu anumite condiții riguroase ce trebuie respectate. Cei care stau la aprtament trebuie să ceară voie vecinilor dacă doresc să renoveze sau să facă lucrări complexe. Un astfel de exemplu, reglementat prin lege, este că lucrările complexe de renovare nu pot fi efectuate fără acordul vecinilor.
Însă, din nefericire, nu toți cei care dețin apartamente iau în seamă aceste prevederi legale atunci când renovează. Legea este strictă din acest punct de vedere, iar cei care nu o respectă ar trebui să conștientizeze că ar putea plăti scump, căci există riscul să fie folosită împotriva lor.
Ignorarea acestora poate atrage amenzi semnificative. În funcție de tipul lucrărilor de construcție, românii trebuie să dețină autorizații, potrivit legii vigoare. Acest criteriu se aplică în cazul operațiunilor care pot leza structura de rezistență sau aspectul architectural a clădirii. Din acest motiv, legea nu permite efectuarea acestor lucrări de intervenție fără ca acestea să fie autorizate și avizate corespunzător.
Printre intervențiile care necesită avize și autorizații se numără închiderea balconului, recompartimentarea spațiului locative și alte modificări exterioare de mare amploare.
Pentru ca din punct de vedere legal să ai voie să produci aceste modificări, vei avea nevoie de anumite documete precum memorii de arhitectură, relevee și avize care pot fi obținute de la proiectanți și experți tehnici.
Pentru proprietarii de clădiri-monument procesul este mult mai complicat
Nu putem omite faptul că, în situația în care locuiți într-o clădire catalogată ca monument istoric, tot acest proces devine mult mai anevoios. Cei care dețin apartamente în astfel de clădiri-monument sunt obligați să dețină autorizații de construcție înainte de a începe să facă modificări.
Amenzile pe care le risca proprietarii care se abat de la aceste reguli încep de la 1.000 de lei și pot ajunge, în funcție de caz, la incredibila sumă de 100.000 de lei. Organele de ordine por fi informate de absolut oricine, fie că este vecin sau un simplu trecător. Astfel că, înainte de a ne apuca să efectuăm astfel de lucrări ce pot leza structura clădirii, precum ar fi demolarea unor pereți, este bine să nu uităm că avem nevoie de permisiunea unor experți.
Însă, nu toate lucrările de renovare necesită o astfel de autorizație. Proprietarii de apartamente pot face fără griji reparații, să înlocuiască tâmplăria, să zugrăvească, să vopsească interiorul propriei locuințe și să repare instalațiile interioare. Chiar și în cazul acestor lucrări, există situații în care este nevoie de permisiunea asociației de proprietari sau a vecinilor.
Cetățenii români care locuiesc la bloc beneficiază de o nouă amânare pentru instalarea repartitoarelor. Camera Deputaților a aprobat un proiect de lege prin care se permite extinderea termenului de montare a repartitoarelor până la data de 31 decembrie 2024. Atfel, cei care efectuează lucrări complexe pot risca o amendă de 10.000 de lei dacă fac asta la bloc.